蘇柏宇試試看的部落格

北海道振興補助方案開賣，各大配合旅行社相繼推出超殺的北海道團及自由行優惠，掀起一波北海道旅遊熱潮，沒搶到的也沒關係，現在又有旅行社，今天中午將在官方網站釋出第三波總計200個補助台中銀行二胎名額，更同步加碼3到4月出發的北海道的團體旅遊補助，有意出遊的民眾可把握機會！

現在另一家業者也拿到授權，打出6套團體旅遊及2套自由行商品，極光破冰船、三大溫泉、螃蟹吃到飽、冰上釣魚戲雪等，價格1萬8000元至3萬4800元不等。

自由行部分，北海道機票飯店只要1萬4800元，還可台中房屋二胎以選擇搭配高級飯店的套裝行程，最高可省下1萬5000元，業者還自掏腰包加碼，延長到明年3、4月行程，總計200個名額。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

《台灣女孩的北海道生活》：「冬天來到北海道的十勝，如果各位朋友不會開車的話，其實搭巴士也是一個很好的選擇。」

住在北海道台中民間二胎的知名部落客，最近也帶大家看看，旅遊雜誌沒有介紹的北海道情報。

補貼一波波，震後拚觀光的北海道正努力找回客源。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

高市府與工研院合作成立「南台灣跨領域創新中心」兩年來鏈結學研創新能量，帶動在地產業轉型有成。市府經發局今指，將持續與工研院合作打造這個年輕創業平台，翻轉高雄產業。

「南台灣跨領域創新中心」從市場、資金、人才、技術等新創公司成長所需4大要素出發，鏈結南台灣重點大學研究發展能量與產業需求，針對南部產業特色與優勢，聚焦金屬、農業、海洋、醫材4大產業領域創新技術發展。

高市經發局表示，「南台灣跨領域創新中心」這個平台積極推動南台灣人才與資金引進回流，透過新創輔導培育、協助引進創投資源、串聯創業顧問團隊、辦理人才培訓課程等，成為產業轉型升級的關鍵台中二胎貸款力量。

「南台灣跨領域創新中心」迄今共輔導42家南部新創公司申請各項專案計畫，累計獲得補助總金額達新台幣6715萬元，媒合在地7所學校推動16個產學合作案，合作計畫總金額達1.35億元，鼓勵創新技術商業化並成功扶植4家新創公司成立。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

南台灣產業轉型升級的多項成果，其中有利用全環控智慧溫室系統技術成功復育高經濟價值的珊瑚，並萃取開台中二胎房貸發出保養品；翻轉新農業台中民間二胎的大氣電漿雞蛋殺菌技術，透過乾式製程減少水資源浪費並能延長保鮮。

經發局表示，高雄已走在正確方向的道路上，未來將複製成功經驗，持續和中央政府及產業學研合作，提供高雄更多正面能量，培育扶植智慧城市、人工智慧、物聯網、區塊鏈、金融科技等新興潛力科技，支持產業創新發展，打造年輕世代創業舞台，提供新創團隊在高雄落地生根、發光發熱機會，吸引人才回流，共同改變高雄、翻轉產業。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

聯準會（Fed）台中二胎貸款這次決議轉為鵨派，下調對2019年升息步調的預測由原本的3次減為2次，但金融市場要的更多。

投資人失望之餘，美股標普500指數跌至15個月來谷底，投資人避往美債。Oakbrook Investments投資總監 Peter Jankovskis說：「這次開會未如市場指望鵨派。市場都震盪成這樣了，為什麼還是繼續如此？為什麼不暫且止步觀望？」

Bleakley 金融集團投資總監 Peter Boockvar 台中房屋二胎說：「這不是多數人預料並指望的鵨派升息。」

市場視Fed鷹派關鍵出在Fed主席鮑爾會後的鷹派談話，針對美股波動，鮑爾說：「大致來說，我們不會看任何單一市場，我們會留意大範圍持續一段時間的金融狀況」「理論上來說，若干波動可能不會給經濟留下痕跡。」

鮑爾還說了其他市場認為鷹派的談話：

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

●被問到近來所遭遇的政治批評時，鮑爾表示，「政治考慮在貨幣政策討論中沒有任何作用」，「我們總是專注於國會給我們的工具」，「沒有什麼能阻止我們做我們所認為正確的事情」。

●鮑爾明確支持點陣圖的預測 ，稱這預測是委員會的指標，也是有用的工具。

●鮑爾表示，金融狀況導致2019年預測略為下修但前景並未真下改變。

市場也視聯邦公開市場操作委員會台中民間二胎（FOMC）聲明表現鷹派：

●委員會微調措詞為「聯邦資金利率目標區間若干逐步調升」，市場認為加上「若干」是更鷹派的說法。

●Fed決策官員是以10-0的投票一致決定調升基準的聯邦基金利率在2.25%至2.5%目標區間。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

大陸對台關係緊張，不少專家都跳出來說，不久的將來兩岸關係可能會有極大變化，日前一名日本自衛隊前指揮官也警告，指出大陸野心勃勃，可能在2025年前併吞台灣，也可能會運用各種方台中銀行二胎法影響日本沖台中房屋二胎繩民意，暗中鼓勵沖繩宣布獨立，並把美軍趕出該島。

不過對於織田這種大膽的預測，不台中民間二胎少日本學者都提出質疑。據《蘋果日報》報導，日本帝京大學教授、前陸上自衛隊北部方面總監志方俊之則說，他同意織田的部分說法，但不認為中國真的會在2025年前對台灣進行軍事行動：「中國會改以經濟手段施壓影響台灣政府和人民。」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

「長這根」真的會讓人好害羞！一名男網友日前打台中二胎貸款開冰箱時，看見妻子買的玉米後，卻讓他害羞地問「我台中民間二胎有需要注意什麼東西嗎？」立刻引起網友熱議。

一名男網友在臉書「爆廢公社」PO文表示，他早上打開冰箱時，看到妻子昨天買的玉米，但仔細一瞧，玉米的根部居然長出了一根小玉米筍，形狀跟女性情趣用品有幾分相似，讓男網友好奇發問「結果發現這個，請問，我有需要注意什麼東西嗎？」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯台中二胎房貸機構。

這篇貼文立刻引起網友熱烈討論，驚呼表示「確定是公的」、「老婆特別挑的」、「姊夫加強版」、「請物盡其用！謝謝」、「真糟！我有玉米筍的陰影了」。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

很多上班族因為工作忙碌，三餐飲食相當不正常，因此多數人長期受到腸胃問題困擾，其實若想要顧好腸胃，可以先從飲食習慣著手，晨光健康營養專科諮詢中心院長趙函穎營養師，日前就在YouTube頻道分享4大秘訣，提供常受胃脹、胃痛困擾的民眾「養好胃」的方法。

趙函穎營養師表示，其實「養胃」需要長時間養成台中民間二胎，無法1、2天就搞定，她也傳授4大秘訣，提醒民眾「養胃」過程中的重要細節。

1、細嚼慢嚥，少量多餐

趙函穎指出，在咀嚼食物的過程中會分泌胃酸，除了可以幫助消化食物，也可以減少胃痛的機率。另外，少量多餐的部分，則建議不要1次吃太飽，大概約7分飽即可。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

2、改變進台中民間二胎食順序

「第1口千萬台中銀行二胎不要先吃菜！」趙函穎建議先吃較軟爛的肉類、魚類等，有助於胃酸的分泌，要避免吃太粗纖維的食物，例如綠花椰菜等蔬菜，若選擇先食用恐會引起胃痛。

3、避免吃刺激食物

若處於空腹狀態，應該避免食用咖啡、咖哩、辣椒、茶等，建議飯後食用會比較好。

4、適時抒發壓力

趙函穎表示，現代人生活壓力大，常常因工作緊張導致胃痛，因此建議大家適時放慢生活步調，選擇到戶外做休閒活動、深呼吸，或是放鬆地泡個澡，都能幫助你「養胃」過程更順利。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

擁有多家高檔牛排餐廳的「牛排教父」鄧有癸，及以和牛專賣店為定位主攻日式燒肉與涮涮鍋的「樂軒」餐飲連鎖，分別再創牛排餐廳新品牌「MUCHOYAKI」與「?火牛排」，除分別以「板前服務劇院式牛排餐廳」，以及「立食牛排」全新業態，並下修平均客單價，以開拓年輕新世代客層。

明日開幕的「MUCHOYAKI」是教父牛排系列餐廳繼新光A4館開台中二胎房貸設「Top Cap Steakhouse」牛排館之後，在信義區的第二家牛排餐廳，教父牛排連鎖亦成為唯一在信義區擁有雙品牌、雙據點的牛排連鎖餐飲集團。

「MUCHOYAKI」除定位為劇院式牛排館，且提供時下正流行的「板前料理」服務，並營業至晚上12點，同時更將平均客單價訂在1500元，以全力開發年輕新世代客層。鄧有癸表示，教父牛排以雙品牌、雙業態與兩種訂價出擊，希望滿足不同客層需求，並鞏固市占。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果台中民間二胎不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

「?火牛排」是樂軒餐飲首度跨足牛排市場在台北東區新創的品牌，除主打懷舊復古的「鐵板牛排」並規畫「立食區」，台中二胎貸款平均客單價目標更訂在500元上下。樂軒負責人張維軒表示，台北高檔牛排館密度已太高，為與市場區隔並因應商圈客源屬性，決定以中平價攻堅，並提供嗜肉一族新的選擇。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

星宇航空甫於本月的成立說明會中談及公司現階段人才需求，隨即釋出15大類、59項、近百個職缺，盼網羅各界對航空台中房屋二胎產業具專業及熱情的台中銀行二胎人才，共同打造令人耳目一新的精品航空公司。

董事長張國煒表示：「公司是屬於所有員工的，星宇航空視員工如家人，致力建立令人感到值得付出、有歸屬感的企業」。該公司於本月正式取得公司登記核准，所有人員持續如火如荼為2020年的開航做準備。

星宇航空預計在2019年底開始銷售，將引進新科技及工具進而優化銷售模式，由零開始建立創新且多方位的消費者接觸平台，非常歡迎具有顧客經營、電子行銷專業之好手加入團隊。此外，星宇航空也著手籌備機場相關作業，期盼召集富機場運務及地勤經驗的人才，共同規畫優質的機場服務。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

星宇航空總經理翟健華表示，優越的地理條件使台灣的民航產業在市場上極具競爭力，更有無限的發展空間，且根據調查顯示，亞太區每投入一位航空業人力，可創造7.69個周邊產業的工作機會，星宇航空預估十年內將會招募至少7,000名員工，估計可以增加5萬個就業機會，延攬各界菁英為台灣的民航業盡一份心力。

星宇航空預備於近期公告培訓機師方案，明年起也將大舉招募空、地勤人員，做足準備以期提供旅客更高標準且台中民間二胎新穎的航空運輸服務。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

國際知名的洲際酒店集團今天和城市科大簽署產學合作，將派業師到校打造餐飲與旅館管理等專業課程，還會提供實習機會，表現優異者有機會到海外飯店工作。

台北城市科技大學今天發布新聞稿表示，亞太地區旅遊正夯，洲際酒店集團看好台灣觀光市場，預計2021年大幅拓展台灣的據點，並首度與台灣的兩所學校合作育才，北部選擇城市科大，南部選擇台南應用科技大學。

洲際酒店集團大中華區精英拓展首席總監鄭芸表示，未來集團拓展藍圖不只是飯店，對人才也有需求，企業將貢獻社會責任並努力培育人才，與城市科大合作就是要為人才先做儲備，創造學生的專業力，有機會拓展國際視野，實際就業夢想。

城市科大表示，民生學院學生去年參與國際比賽，榮獲近200面獎牌肯定，且不少學生到法國、義大利的米其林餐廳實習，因此吸引洲際酒店集團到校挖掘人才，雙方簽訂產學合作計畫後，洲際酒店集團不只提供實習機會，還將派業師到校為學生量身打造餐飲內外場、烘焙與旅館管理等專業人才台中民間二胎課程。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家台中民間二胎辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

城市科大餐飲管理系學生蕭沐晨剛從法國布列塔尼的米台中二胎房貸其林星級餐廳實習回國。他提到，實習期間負責前菜，每天都在思考最貼近自己的工序，在高壓環境中實習，讓他重新領略廚藝技巧與獨立思考的能力，而學校和洲際集團簽約，可望引入絕佳的工作機會，鼓勵學弟妹勇敢接受挑戰。

城市科大指出，期盼透過產學合作使學生專業力能精益求精，且拓展接軌國際的就業力，而洲際酒店集團在簽約後也進行人才招募說明，預計招收30位學生進入飯店實習，未來表現良好的學生，有機會前往其他國家的洲際酒店集團飯店工作。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

歷史總是驚人的相似，向西發展貫穿古今中外。國外有美國著名的“西進運動”，國內也有鼎鼎大名的“西部大開發”與之遙相呼應。現在，中國企業也正進行一場“西進運動”，從世紀初由東部沿海台中二胎貸款向西部內陸輻射，再到現在走出國門向更西方拓展。

在一路向西的途中，印度、中東、歐洲、非洲、等國家和地區是主要去處。在新興技術行業中佔有重要地位的通訊設備商華為就一直在向西發展，還有國內一眾手機廠商也都積極的一路向西，“OV華米一”約戰印度，將戰火燃到更西邊的歐洲、非洲。此外，電商巨頭阿里巴巴除了南進外也分出部分精力向西發展。可以說，當前大半個中國互聯網行業、智能硬件行業等高新產業中有實力的企業都在積極西進。

一路向西的誘惑

管理諮詢公司貝恩發布的《中國企業境外併購報告》顯示，中國企業2015-2017年連續三年占到了亞太對外投資金額的40%以上，中國企業走出去的步伐越來越快了。報告還指出中國對外投資的目的地除了印尼、美國外，基本上都在中國以西的國家和地區，如印度、歐洲等，看來中國以西的國家和地區的市場對中國企業的吸引力頗大。其實中國企業一路向西並非偶然，而是這些地區的市場較其它美洲、東北亞等市場多了三大優勢。

一是中國以西的地區市場廣闊。眾所周知，中國是僅次於美國的全球第二大消費市場，但是中國經過多年台中二胎房貸發展，在許多行業市場都趨於飽和，增長十分有限，例如中國的智能手機行業。中國信通院數據顯示，2018年中國智能手機12個月中有10個月的出貨量為負增長，僅在5月與9月有細微增長。不僅僅是智能手機行業，電商、智能電視、遊戲等行業都是如此。

而中國企業一路向西則有機會開拓更廣的市場。中國以西的地區中包含人口第二多的印度、人口密度較高的中東、歐洲、非洲等地區，共計40億人口，約佔全球人口的三分之二。有人的地方就有江湖，同理有人的地方就有市場，中國企業為了進一步拓展市場份額，必須開拓新的市場，而向西就有廣闊的市場。

二是中國企業向西發展的阻力較小。中國以東的市場主要是日本、美國與拉丁美洲等，市場進入阻力明顯高於中國以西的國家和地區。除了受地理條件製約（主要指與美洲隔著太平洋，沒有陸地相連）與競爭對手壓力外，政治因素也是一大阻力。從進一兩年的中興、華為被美國政府以國家安全為由拒之國外等事件就可以看出向東發展的難度之大。

而向西發展則不同，歐洲、印度與非洲等市場因“山高皇帝遠”，受美國政治影響不大，因此這些地區的經濟活動受政治影響較小，對中國企業也更加友善。再加上中國以西的地區有較多新興市場，企業間的競爭壓力相對較小，增量難度低。

三是向西發展具有政策利好。這裡的政策利好是指自東向西發展的“一帶一路”，即建設絲綢之路經濟帶與21世紀海上絲綢之路。絲綢之路經濟帶途徑中亞、中東、歐洲，海上絲綢之路途徑南亞、印度、非洲，基本上覆蓋了中國東部沿海以西的所有國家和地區。

一帶一路意在推動沿線各國實現經濟戰略相互對接、優勢互補，現如今中國大批優秀企業在技術與產品價格等方面都佔有優勢，沿線各國在一帶一路政策的推動下也會更願意引進中國企業，因此中國企業出海更願意往西跑。

一路向西是大趨勢or偽潮流

中國以西的市場具有多點“誘惑”，引起了眾多企業前赴後繼西征海外，通訊、手機與電商三大行業是這場“西進運動”的急先鋒。

先說通訊行業，通訊行業“西進運動”採取的是“以歐洲市場為中心，向周邊輻射”的策略。

全球通訊行業比較知名的通訊設備製造提供商有華為、愛立信、諾基亞、中興、朗訊五家，其中，中國的華為是全球最大的通訊設備商。市場調查公司dell’ Oro Group提供的2018年前三季度全球通訊設備市場份額報告顯示，華為以28%的市場份額穩居第一。不妨將將華為作為中國通訊行業西進的代表。

華為出海一路向西的重心是歐洲市場，何以見得呢？舉個簡單的例子就可證明，華為的研究中心上可招攬全球人才為華為產品提供技術支持，下可結合地區實際情況調整研究方向幫助拓展市場，是華為市場發展方向的風向標。公開資料顯示，華為在一路向西的過程中，其多數研究院都建立在歐洲，如巴黎、倫敦、莫斯科等地區，這也看出華為西進的重心是歐洲。通過在歐洲建立起口碑與技術優勢向非洲、中東輻射，最終完成“西進運動”。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

從華為通訊業務的收入是最能反映出其西進運動的佈局的。有數據顯示，2017年華為在歐洲、中東、非洲等中國以西的地方盈利收入達總收入的27%，超過美洲與亞太地區收入總和。其中在英國、捷克等地區穩居市場第一的份額，由此來看華為一路向西得較為成功。

再談談手機行業，手機行業的西進運動策略為“以印度市場為跳板，逐步向西方市場滲透”。

中國手機行業已經發展得相當成熟，國內的格局已經基本穩固，隨著國內手機市場的飽和，出海成為了各家手機廠商的必然選擇。

目前國產手機“OV華米”四強出海的地點與方式都有所差異。雖然OPPO與VIVO出海的第一站選擇了東南亞市場，但隨後OPPO、VIVO也緊跟潮流向西發展，逐步又進入印度市場，並在印度設廠開店，OPPO甚至還特意為印度發布了新品牌。它們台中民間二胎在印度與東南亞都取得了不錯的成績。有報告顯示，“OV”2018年在東南亞多個國家市場份額衝進前三，在印度也衝進了前五。最近OV也再向歐洲發展，登陸了意大利等國市場。

小米這邊出海4年左右，其海外手機業務就發展成為了手機業務發展的發動機，在印度通過開廠、開店與創立全新品牌等措施佔據智能手機市場份額第一的寶座。最近小米又正式進軍歐洲市場，在巴黎開設了門店。此外小米正打算大舉進軍非洲市場。這些可以看出手機行業“一路向西”都是以印度為試點，由發展中國家市場向發達市場轉移的。

最後來看看中國電商行業，它們的西進運動策略則是“海外兼併、多點開花”。

中國電商行業是“一超多強”的格局，阿里巴巴作為中國電商行業的一把手，透過其發展也可以看出中國電商行業也是在一路向西的。

阿里巴巴的電商業務雖然目前已經覆蓋了全球220多個國家和地區，但是從其在海外的動作就能看出向西發展是其重點發展方向。在向西的路上阿里巴巴通過“併購”與“兵分”的方式完成“西進運動”：在西南方向拓展印度市場，先後投資了印度零售電商BigBasket和Snapdeal，還收購了印度本土移動支付平台Paytm大部分股權。

在西北方向，阿里巴巴的重點意在進一步戰略俄羅斯與打開歐洲市場，據《歐洲電商新聞》的報導，阿里巴巴旗下的跨境電商平台速賣通佔據了69%的份額，而且阿里巴巴旗下的天貓平台也開設了俄羅斯站；在印度市場再西邊是中東市場也非洲市場，在中東阿里巴巴也是採取收購併購的方式，先後收購了移動電商平台Trendyol、電商零售平台Daraz，在非洲也在2018年設立了首個eWTP試點。

對號入座：一路向西該選哪站？

中國一路向西的企業眾多，可以大致分為技術導向性、價格導向型與市場導向型企業三類。它們的目的地雖各不相同，但概括來看主要有三站，分別是印度、歐洲、非洲。這三站並非適合所有行業企業進入，有“西進”計劃的企業需要對號入座才能事半功倍。

先說說歐洲市場，通過對三大行業的簡單剖析可以看出，在歐洲市場取得較大成功的僅有華為。原因在於歐洲各國的科技功底深厚，市場競爭壁壘較高，如沒有自己核心技術，貿然進入會面臨極大的風險。華為能夠在歐洲市場站穩腳跟，甚至成為英國最大的通訊設備服務商的原因，就在於它有技術壁壘。《2018年世界知識產權指標》顯示，華為擁有14567件專利，排名全球第7。

再說印度市場。印度人口與中國接近，並且印度市場還處於發展階段，具有較強的市場需求，它們對技術的要求低於國內與歐洲，但對產品價格與產品的實用性較為敏感，可以作為國內企業向海外發展的試煉場。因此，可以看出無論是國產手機還是電商平台都扎堆向印度發展。

非洲市場具有特殊性。非洲市場雖然市場潛力十分巨大，市場競爭也不大國內企業具有技術與價格等競爭優勢，在非洲市場站穩腳跟比較容易。但是非洲政局較為動盪，需要選擇相對發達的地區，而且非洲消費者俱有特殊性，需要企業在開拓非洲市場時需要像傳音手機那樣注重產品性價比與本土化。

總的來說，2019年中國企業還應繼續一路向西，在擴大印度市場影響力的同時，積極將市場拓展到中東、歐洲、非洲等地區。但是一路向西必須記住：歐洲與中東是以技術為導向，印度是以市場為導向，非洲是以價格導向型，中國企業一路向西需要精准定位，對號入座。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

由經濟部、僑務委員會、經濟部中小企業處共同指導，青創總會主辦的中華民國第41屆、海外華人第27屆創業楷模選拔結果正式揭曉，今年共計選出國內11位、海外3位得獎人，台中房屋二胎本選拔活動舉辦至今已有630位獲獎，其中國內有429位，海外人數已達201位。

蔡英文總統於昨日接見勗勉14位創業楷模及14位創業相扶得獎人，除了對得獎人在國際經貿交流、技術創新以及企業經營的堅持與投入，推動產業升級與整體社會經濟蓬勃發展的努力，表達高度肯定之外，也表示政府將會持續改善創新創業投資環境，讓產業啟動結構轉型，鬆綁與調整過時的法規，引進國外投資等政策，並期勉全體得獎人能與政府共同攜手合作，讓臺灣經濟迎向下一波的升級轉型，落實深耕臺灣、布局亞太、發展全球的整體目標。

連續兩年擔任創業楷模及創業相扶獎頒獎嘉賓的立法院長蘇嘉全表示，青創會長年協助政府輔導青年創業，用心建立政府與民間企業溝通橋樑，對整合創業資源、提振臺灣經濟發展功不可沒之外，也勉勵得獎楷模再接再厲，持續發揚創新及創業精神，進一步強化臺灣的國際競爭力。

創業楷模須通過國內外產、官、學各領域專家，歷經專業、嚴謹、公正、公平的初審、複審、實地訪審與決審等階段的審核過程，才能在眾多參選人的激烈競爭下，脫穎而出、獲得殊榮，因此備受我中央政府相關單位的支持與重視，成為全球華人競逐的年度獎項。今年14位得獎人不論在PMOLED、工業電腦創新應用、螺絲、汽車百貨、公播系統及多媒體國際會議系統、細孔放電加工機、資訊整合應用、高階閥門、基因檢測技術、烘培、鋼材、機能服飾防水貼條、生物良菌肥料等產業領域，都創造出亮眼卓越佳績，成為全球經濟發展上，不可或缺的領頭羊關鍵角色。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

中華民國第41屆創業楷模得獎人：智晶光電股份有限公司董事長王鴻鈞、維田科技股份有限公司董事長李傳德、世鎧精密股份有限公司董事長杜泰源、車麗屋汽車百貨股份有限公司董事長卓豐閔、卡訊電子股份有限公司總經理洪誌臨、歐群科技股份有限公司董事長廖月照、采威國際資訊股份有限公司董事長蕭哲君、捷流台中銀行二胎閥業股份有限公司營運長錢佩玲、台灣博迪股份有限公司董事長叢鋼滋、慧智基因股份有限公司董事長蘇怡寧、聖保羅企業股份有限公司總經理蘇勁威。

海外華人第27屆創業楷模得獎人：勝邦金屬工業股份有限公司（越南）總經理吳明穎、TSK鋼鐵股份有限公司（泰國）執行董台中民間二胎事暨總經理侯錦斌、IBG生物良菌肥料集團首席執行長葉紹平。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

美國總統川普上周才授權財政部長邀請中國派代表到華府磋商美中貿易問題，接著又決定對中國2,000億美元商品課徵關稅，且消息指出，最快17日就會宣布。川普的兩面手法，使得美元兌人民幣匯價近期跟著上下起伏。市場和專家都認為，貿易戰演變成貨幣戰已是可見的趨勢，台灣是淺碟市場，新台幣匯價勢必會受到壓制，短期升值不易。

美中貿易戰，美台中民間二胎方不斷以關稅施壓，想逼著中國上談判桌，美元兌人民幣近期匯價也跟著消息走動上下震盪台中民間二胎。當傳出談判消息時，人民幣就跟著升值，但一傳出擴大課稅範圍，人民幣就貶值。

市場認為，貿易戰如果擴大，最終必會走向貨幣戰，因為對中國來說，最直接、最快的方式，就是讓人民幣貶值，以抵消對出口的衝擊。永豐銀行外匯交易科科長黃意晴說：『(原音)對亞洲來說，都是出口大國，基本上只要匯率能稍微貶一下，就能讓出口的收益稍微好看一點，互相相抵效果的。』

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

政大金融系教授朱浩民也指出，美中貿易戰使得中國出口受到影響，採取弱勢的匯率，有助於抵減貿易制裁。不過，中國相對也很為難，畢竟如果美元兌人民幣貶破7的門檻，引發資金外逃將難以收拾，對中國經濟也會造成傷害。朱浩民說：『(原音)除了匯率，中國持有大量的美國政府債券，從貿易戰衍生到金融戰，以及股匯市的戰爭，中國大陸在國外市場拋售美國債券，也會影響美債利率，全球金融市場也會隨之動盪。』

匯台中二胎房貸銀人士也指出，目前美元兌人民幣都在6.9的關卡上下波動，顯見是重要關卡，中國也相當克制，目前並沒有看到大幅度貶破此行情。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

繼純網銀之後，Open Banking將在今年成為財金部會另一重大議題。業者指出，依照新加坡經驗，需先作好API（application programming interface）治理，進入Open Banking開發才能更順利，目前在亞太區廣泛推動API開放，以星展、花旗兩家外銀最用力，兩家銀行今年也會在台灣大力推動API，提供科技新創團隊自由拼接、組裝成富有創意的金融應用程式。

花旗銀行表示，花旗全球API（應用程式介面）開發者中心，授權開發者存取八個使用類別的API，包括帳戶管理、分行資訊、轉帳服務、信用卡管理、信用卡紅利點數消費折抵、開戶辦卡、客戶服務等，在台灣最確切的案例是與PChome合作，雙方相互開放API進行資料串接，減少客戶重複填寫資料的時間、提升辦卡效率。

花旗正在規劃增加其他類別的API，花旗主管說，金管會對於API的態度十分正面，未來將在符合法規要求下開放更多API，攜手合作夥伴，更重要的是帶給客戶全新的體驗。

由於花旗集團在160多個國家與司法轄區有業務開發，運用API也有機會進入各個市場，像花旗香港這個月與「易賞錢」（MoneyBack customer loyalty program）攜手推出全台中民間二胎新API合作計劃。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

「易賞錢」是屈臣氏集團經營的消費獎賞計畫，花旗銀行的角色是把紅利積分兌換功能與易賞錢平台整合，花旗銀行信用卡客戶可透過易賞錢網站或應用程式，將信用卡積分直接兌換為易賞錢積分，以獲取現金折扣、換領禮券和商品等，過程簡便快捷。

DBS星展銀行亦曾在香港推出API方案DBS IDEAL RAPID，但對象是企業客戶，在數位平台上使用即時銀行服務。

DBS星展銀行早在2017年11月就跨出大步，推出全球最大的銀行API開發者平台，一開放就推出155個API，括及20多個類別，超過50家生活消費型公司、金融科技等藉此串接並開創「以客戶為中心」的體驗服務。

星展台中二胎房貸銀行（香港）在香港與保險、證券、會計、電子商務、零售以及公用事業串接API，香港官方十分的認同該銀行是香港成為智慧城市的重要推力，銀行客戶則是可以早一台中二胎貸款步取得未來開放銀行的參與機會。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

近日土耳其貨幣貶值引發的經濟危機已讓當地民眾苦不堪言。除了物價飛漲，工程停工、電廠關門外，目前他們還要擔憂連保命的藥品也恐在近期陷入短缺危機。

■Drug prices are set in Turkey, so the sharp drop in the lira has made it costly to import pharmaceuticals.

一場貨幣貶值暴風已開始暴露土耳其過去因高速成長而遭掩蓋的經濟弱點。

受里拉暴貶，好幾家電廠因燃料成長遽增被迫暫時關門。伊斯坦堡的營建工程也因金主沒錢，而處於停工狀態。

現在更慘的是連藥房也恐在短期爆發藥品荒。在伊斯坦堡商場內開設藥房的薩里尤格魯（Cenap Sarialoglu）表示，他們憂心未來將無法提供顧客足夠藥物，特別是能維繫生命的處方藥物。

治癌藥物 多是進口貨

本身也是伊斯坦堡藥劑師協會主席的他說，最近接獲許多來自同業的電話，詢問供應商是否會切斷重要藥物的供應。以治療癌症藥物為例，它們多數都是進口而來，國內可替代的藥物有限。加上土耳其政府對藥物成本進口嚴格管控，導致供應商根本沒有漲價空間。

因此若里拉持續狂瀉，在進口藥物成本激增，供應商又台中房屋二胎無法從中獲利下，可能會乾脆停止進口這些救命藥。

薩里尤格魯警告，「從9月開始，我們可能要遭台中銀行二胎遇大麻煩」，他呼籲有關當局應該正視這項危機，並盡快尋求對策來解決藥物短缺。

如此困境也凸顯企業要在土耳其做生意本身就不是容易的事，特別是該國正處於高壓統治、令人咋舌的通膨與匯率大幅波動的非常情況。

不過最近幾周，土耳其銀行業與企業面臨的挑戰又再次升級。里拉匯率在歷經8月初暴貶約四分之一後，儘管日前曾收復部分失土，但最近又出現下跌，連帶也拖累像南非鍰與印度盧比等其他新興貨幣跟著走貶。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

這波里拉崩跌主要是土國與美國的外交衝突激化，卻意外造成市場恐慌，也暴露該國多年來所累積的經濟壓力。部分經濟學家認為，土耳其經濟恐怕已到轉折點。過去10年趁著融資成本低廉，該國企業大舉借貸，也創造經濟成長飛快的榮景。但如此面臨里拉暴貶，企業償債能力出現困難，也使該繁榮假象遭到戳破。

極端措施 才能救經濟

伊斯坦堡的Koc大學經濟學教授狄米洛普（Selva Demiralp）甚至表示「土耳其經濟衰退將是無可避免」，她說現今觀察的重點在於土國經濟是將軟著陸還是硬著陸。

該國政府迄今為拯救經濟危機所祭出的解決措施，成效似乎有限。為度過這次難關，土耳其當局推出的方案包括縮減對消費者的信貸、放寬商銀所需的儲備金，以及挹注穩定匯市所需的資金等。

不過狄米洛普認為，有鑑土耳其的經濟局勢相當嚴峻，她呼籲當局可能必須拿出極端措施，才能穩定里拉匯率與抑制目前將近16％的官方通膨。其中一項措施，就是央行需要把官方利率從現在的17.75％一舉調高到約28％。

不過土耳其總統埃爾多安（Tayyip Erdogan）先前已否決這項建議，表示無意進行升息或是減少政府的公共支出。

土耳其的駙馬爺財長阿爾巴亞克（Berat Albayrak）也多次向投資者保證，土耳其銀行系統依然健康，並承諾將竭盡全力將通膨率降至個台中民間二胎位數。

然而在同時他也排除向國際貨幣基金（IMF）求助的做法。分析師警告，向IMF尋求奧援才是有助穩定土耳其經濟，並恢復外資對該國信心的重要關鍵。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

國家文官學院高雄園區於昨日上午在高雄市立空中大台中房屋二胎學揭牌成立，考試院副院長李逸洋、高市府副市長楊明州，以及行政院南部聯合服務中心執行長黃義佑等貴賓到場一同見證國家級的文官培訓機關，首次在高雄地區成立據點，更成為均衡南北訓練資源的重要里程碑。

文官學院郭芳煜院長表示，提供優質訓練服務，培育優秀國家文官是文官學院設立的使命，也是努力的目標。考試院李逸洋副院長除祝賀高雄台中民間二胎園區的成立，也肯定文官學院與高雄空大的攜手合作，共創學院、空大及南部地區受訓人員三贏的局面。楊明州副市長指出，之前南臺灣公務人員受訓都要到台中或台北，十分不便，經過多方的努力終於成就這樁美事。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

行政院南部服務中心台中二胎貸款黃義佑執行長說，今年七月底中區培訓中心楊主任透過國發會請南部中心協助尋找合適地點，因此建議可設置在具備高水準教學設施、擁有委託蓮潭會館經營新整修旅館經驗、交通便捷，以及和學生上課時間錯開、資源充分利用等優點的高雄空大。

南部地區每年約有一千多人的法定訓練需求，過去受限於南部訓練場地不足，而有部分訓練需移至中區或臺北辦理之情事，高雄園區成立後，文官學院將派駐人力，自行辦理公務人員考試錄取人員基礎訓練及晉升官等訓練等班期，南部地區公務人員可就近在高雄空大受訓，在兼顧家庭與工作情形下，接受訓練提升職能。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

變相詐騙？一名網友在臉書氣憤表示，在臺大醫院門口看到殘障婦人賣刮台中二胎貸款刮樂，便發揮愛心買了一張20台中民間二胎0元的刮刮樂，沒想到這名婦人假借好心幫忙刮，中了獎竟稱「這我幫你挑的，我幫你刮的，這是我的」讓她超傻眼。

文章曝光後，網友紛紛表示「太誇張了」、「什麼鬼招數~傻眼」、「人家付錢買彩卷拿走也沒犯法，這一定有鬼」、「下次看到她絕對不買」、「收了200還想再賺300太黑了吧」、「不管中不中，人家買了彩券就要給人家啊！」還有網友也曾經遇過該名婦人，表示「昨天才在永和永貞路遇到她，我花200中1000，她說只能還我200和2張200彩卷，因為我中獎要眾樂樂，看她可憐我想說算了，沒想到是利用人的同情心」、「我在中和也遇過她」、「我在台大醫院也遇過她，我當時也想說算了」。此外也有許多網友指認出，該名婦人已經是慣犯了，2015年曾被爆出偷刮彩卷被客人發現。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款台中房屋二胎人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

南投、雲林、嘉義、高雄和屏東5縣市的農民，特地北上到立法院前抗議，但果農人數卻比原本估計的要少。台中銀行二胎對此一名叫「厚生寬毅」的網友爆料，是因為農民得知遊行活動發起人簡源松將邀請中華統一促進黨總裁張安樂（白狼）一同出席活動，且將拜託對方將鳳梨銷往中國大陸，所以農民在「不願和黑道站一起」的情形下，人數才會變少，表示根本並非國民黨立委張麗善所言，是被「摸頭」才使農民打退堂鼓。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優台中房屋二胎勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司台中民間二胎還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

對此，外傳簡源松事後回應，他和白狼確實是朋友，只是並沒有透過白狼將鳳梨賣到中國。但昨日晚間政論節目《新台灣加油》中，王定宇連線詢問簡源松時，他卻改口說「我並不認識白狼」，那都是錯誤資訊，更篤定地表示「沒有將鳳梨交去南投！」而關於「正常水果有無每斤3元以內收購」的問題，他也堅決說沒有，讓王定宇無奈直呼：「那我還需要跟你說什麼！」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。