車用電子零件廠車王電 (1533-TW) 今日召開法說會,董事長蔡裕慶表示,中長期發展藍圖是車聯網,要做的是「智能、高效動能和儲能」通路服務,過台中民間二胎去幾年的投資已經逐漸達收成階段,業績表現將逐季改善,「幾乎可以肯定會持續成長」。
車王電近年轉型開發電動車用電池管理系統 (BMS),電動巴士、電動載具使用的大容量電池模組以及車聯網,藉通路服務快速擴大營收規模,蔡裕慶說明,過去投入品牌通路布局和研發,使費用攀高,台中民間二胎「覺得有點愧對股東」,最近有望見到業績逐季改善,幾乎可肯定可持續成長。
為因應車用電子需求持續成長,車王電在中港加工區的新廠預計最快明年初開始動工,2020 年完工後將開始局部投產,屆時中部將有 4 座工廠。
科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。
車王電主要產品分別有 (1) 汽車電子,包括有發電機台中二胎房貸智能電壓調整器 (VR)、整流器 (RX) 和馬達驅控功率模組,以及安全及電池控制模組如胎壓監測系統、先進駕駛輔助系統;(2) 儲能系統;(3)智慧物聯網整合平台;(4)車用鋰電工具。
由於車王電近 50% 的營收來自美洲,對於美中貿易戰,蔡裕慶說明,目前看來對公司是正面效果,主要是因競爭同業多是中國業者,而車王電在台灣有 3 座廠房仍可穩定出貨,因此受益。
一般而言,貸款年限越長,每個月的還款額就越少,但總計的貸款利息就越多;而貸款年限短的話,雖然總計的貸款利息少了,但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點,購房者可以選擇適合自己的貸款年限,沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下,快的話大約需要一星期,慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短,主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候,提交的資料比較的齊全,銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話,一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群,因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的機率就越大,影響還貸。從事高危職業的人群,這類人群隨時會有生命危險,無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人,工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通,建議增加首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全後再向銀行申請貸款,或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款,但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同,如果是銀行本身原因無法貸款,那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。
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